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昆明“城市新中心”崛起,巫家坝新楼盘房价接近2万

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发表于 2019-7-11 17:56:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

据昆明蜗牛家房产资讯报道,73首创集团成功竟得巫家坝核心区域3宗土地,共77.57亩,最终以12.04亿元成交。根据土地出让条件,该土地将建设成为首创东南亚区域总部,同时打造国际化商业中心,预计总投资45亿元。这是巫家坝的第10个总部项目,总部聚集数量远远高于其他发展片区,在各地还讨论着“发展新区”的时候,巫家坝已经慢慢向昆明城市“新中心”的方向迈进。
区位优势
巫家坝城市新中心项目规划面积15.87平方公里,规划居住人口21.1万人。片区南面是快速发展中的昆明行政、教育、文化中心,西面是昆明滇池国家旅游度假区,东面是正在蓬勃发展的空港经济区,北面则是经济文化都相当成熟的主城区,区位优势和空间优势十分明显。
政策规划支持
据了解,官渡区突出“大建设、大开发、大发展”主基调,同时明确了“奋力把官渡打造为昆明城市新中心”的发展目标。打造城市新中心,官渡区是以城市建设新中心、滇池国际会展中心、全省文化新中心、全省商贸流通中心、全省交通中心“五大中心”为基础提出来的。其中,巫家坝城市新中心是重要的功能承载区。
品牌企业总部聚集
城市新中心通常具有强大的虹吸效应。自20166月以来,已有景成大厦、保利南亚之窗、中交南亚总部、中铁建西南总部、绿地东南亚区域总部、中建股份西南总部、金茂逸庭商务中心、云南世茂中心、招商局集团西南金融总部、首创东南亚区域总部10个总部项目落地巫家坝。
交通配套完善
巫家坝片区的道路交通规划完善,目前共规划有1号线、8号线、7号线、4号线、安宁嵩明线、南北快线共6条轨道线路,其中1号线已经建成;另外规划有10条主干道,所谓“路通财通”,方便的交通条件给片区发展奠定了重要的基础。
值得一提的是,巫家坝片区内部5070亩中央公园,是全球第四大的中央公园,目前中央公园附近的昆明新楼盘房价已接近2字开头。根据昆明蜗牛家资讯了解,片区的“城市新中心”趋势吸引了国内众多大型房企,万科、中交、中国铁建、绿地、中海等品牌房企新楼盘已开售,巫家坝片区除了交通、总部聚集等特点外,品牌房企扎堆也成为其一大特色。
中交金地中央公园
中交金地·中央公园项目具体位于春城路延长线中央公园旁。项目周边有178号线,拥有东西快线及南北快线等多条地铁线路。另外项目配套官渡一中,云师大附中,海贝中英文小学/幼儿园等多所教学资源;项目临近万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情购物城等商业娱乐配套,生活必须配套齐全。据昆明蜗牛家楼盘信息了解,7月项目推出66~74平的loft公寓项目,以及173~2254~5房住宅项目,新楼盘房价约11000~18000/平。
中海寰宇天下
项目地处巫家坝CBD商业片区,毗邻中央公园,临近春城路,广福路,彩云北路,地铁1号线和规划中的8号线,出行方便,未来有极大的发展潜力。中海寰宇天下规划涵盖8栋纯板式宽景大宅及1栋国际公寓,7月推出99~1433~5房户型,价格平均18000/平。
万科大都会
万科大都会是万科地产在巫家坝片区第二个楼盘,位于巫家坝路附近。项目配套海贝中英文幼儿园、中华小学、世纪金源小学、万达广场、爱琴海购物中心等生活资源,另外临近12线到晓东村站、昌宏西路站,以及广福路、巫家坝路等城市干道,出行方便。据了解,万科大都会7月刚推出107~1432~4房项目,新楼盘房价约15600/平。
巫家坝城市新中心建设从2018年开始迈出步伐,规划2022年基本完成片区内的基础措施和相关产业培训工作。根据昆明蜗牛家资讯报道,7月下旬将有近30个昆明新楼盘上市,巫家坝片区中海寰宇天下、金茂广场等新推楼盘房价在18000~20000/平,仅次于滇池片区的新楼盘房价了。随着“城市新中心”的建设,巫家坝片区的未来充满各种可能性。关注昆明蜗牛家了解更多昆明新楼盘房价资讯。

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